Декларация 3-НДФЛ – 2020: особенности заполнения индивидуальными предпринимателями

image

На сегодняшний день множество компаний предлагают сделать за вас работу по заполнению декларации 3 НДФЛ. Но у вас есть возможность, разобравшись во всей информации, посвященной теме, заполнить ее самостоятельно.

После этого вы сможете легко получить налоговый вычет или предоставить декларацию в налоговую инспекцию. В данной статье мы подробно познакомимся как правильно заполнить справку 3-НДФЛ и научимся без особых усилий и других надобностей правильно оформлять и многое другое.

Скрыть содержание

Где брать инструкцию?

Образцы заполнения налоговой декларации, что это такое и где их найти? Инструкции для заполнения декларации вручную по годам можно найти на различных ресурсах налоговой тематики. Образцы по темам представлены на официальном сайте ФНС РФ. Чтобы заполнить бланк вручную, необходимо наличие определенных знаний и свободного времени.

Также можно заполнить форму на сайте федеральной налоговой службы онлайн, воспользовавшись примерами. Для этого надо предварительно зарегистрироваться в “Личном кабинете налогоплательщика”.

Для регистрации нужно обратиться в налоговую инспекцию с ИНН и паспортом для получения пароля доступа. После заполнения вы можете как распечатать декларацию и предоставить ее в налоговую службу, так и отправить документы онлайн.

Вы можете заполнить декларацию с помощью специальных программ, доступных для понимания. В них указаны все шаги и четкие инструкции по заполнению. Например, программа Декларация разработана ГНИВЦ и ее можно скачать бесплатно.

Скачивать программу необходимо за тот год, за который вы хотите заполнить декларацию.

Подробнее о документе и порядке его заполнения можно узнать в этой статье.

Правила оформления электронно

  1. Числа в документе необходимо выравнивать по правому краю.
  2. Во всех незаполненных ячейках нужно проставить прочерк.
  3. При заполнении в программе Декларация в поле “Номер корректировки” необходимо проставить 0 при заполнении первый раз за год.
  4. Во вкладке “Задание условий” необходимо заполнить только номер налоговой инспекции.

Смотрим видео “Как самостоятельно заполнить 3-НДФЛ в 2017 в Программе Декларация”:

От руки

  1. Необходимо избегать помарок и зачеркиваний. Заполняйте бланк аккуратно и без ошибок.
  2. Заполнять бланк необходимо черной или синей ручкой и печатными символами большого размера.
  3. Запрещено скреплять бланки, закрывая важную информацию.
  4. При отсутствии данных в поле формы пишем прочерк.
  5. Сведения вносятся в бланк слева направо, выравниваются по левому краю.
  6. Не разрешается двухсторонняя печать бланков (только с одной стороны).

Скачать бланк для заполнения налоговой декларации формы 3-НДФЛ

Разделы и их содержание

Форма 3 НДФЛ включает в себя титульный лист, разделы 1 и 2, листы А, Б, В, Г, Д1, Д2, Е1, Е2, Ж, З, И.

  • Титульный лист. Содержит главную информацию о гражданине (ФИО, где проживает и другое), данные паспорта.
  • Раздел 1. Информация о налогах, требующих оплаты или получения выплат.
  • Раздел 2. Здесь происходит расчет налогооблагаемой суммы.
  • Листы подсчитывают размер налогообложения, налоговую базу в различных случаях и заполняются при необходимости.

ВНИМАНИЕ! При заполнении Декларации титульный лист, разделы 1 и 2 должны быть заполнены обязательно!

Порядок составления

Каков порядок заполнения формы налоговой декларации 3 НДФЛ?

Раздел 1 предназначен для того, чтобы узнать суммы уплаты или возврата налогов. Заполняется только после расчетов в Разделе 2.

Чтобы заполнить этот раздел, необходимо:

  1. В строке 010 проставить 1 – если необходимо уплатить налоги, 2 – если требуется возврат средств из бюджета, 3 – если ни то, ни другое не требуется.
  2. При информации об уплате налогов важно указать сумму налога, код бюджетной классификации, код по месту учета, где осуществится оплата.
  3. При информации о возврате налогов нужно указать ту же самую информацию.

Например:

Код бюджетной классификации – 10957602100123913101

Код по ОКТМО – 46671200

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет (руб.) – 0

Сумма налога, подлежащая возврату из бюджета (руб.)– 7800.

В разделе 2 рассчитываться общая сумма дохода и облагаемого налога. Для его заполнения необходимо:

  1. Посчитать общую налогооблагаемую сумму доходов.
  2. Посчитать сумму вычетов.
  3. Высчитать расходы.
  4. Рассчитать сумму налогов, которую необходимо заплатить.
  5. В строке 001 указать ставку по проценту (как правило, 13 процентов).
  6. Указать вид дохода в строке 002: 1 – дивиденды, 2- прибыль контролируемых иностранных компаний, 3- иное.

Например, заполним Декларацию на возврат суммы за обучение:

001 – 13

002 – 3 (иное)

Общая сумма доходов – 240 000 (сумма ваших доходов за один год)

Сумма налоговых вычетов (пп. 3.2 Листа В + пп. 2.5 Листа Д1 + пп. 2.6 Листа Д1 + пп. 2.8 Листа Д1 + пп. 2.9 Листа Д1 + п. 4 Листа Д2 + п. 3.5.1 Листа Е1 + п. 4 Листа Е1 + п. 3.1 Листа Е2 + пп. 8.1 Листа Ж) – 60 000 (необходимо заполнить нужные вам листы Декларации в зависимости от вычета, который вы хотите оформить, и сложить нужные данные).

Налоговая база для исчисления налога (п. 3 + п. 5.1 – п. 4 – п. 5) – 180 000 ( Общая сумма доходов – сумма налоговых вычетов).

В пункте 2 раздела 2 проводим расчет суммы налога:

Общая сумма налога, исчисленная к уплате – 23 400 ( умножаем налоговую базу для исчисления налога на 0,13 от 13 процентов)

Общая сумма налога, удержанная у источника выплаты – 31 200 ( переносится из подпункта 2.4 листа А, также информацию можно найти в справке 2 НДФЛ в разделе 5. При наличии нескольких источников указываем сумму налогов по ставке 13 процентов)

Сумма налога, подлежащая возврату из бюджета – 7800 (необходимо сложить все заполненные графы пункта 2 и вычесть общую сумму налога, исчисленную к уплате – в нашем случае 31 200 – 23 400)

В незаполненных позициях бланка проставляем 0.

Скачать образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ по расходам на обучение

Особенности при ОСНО

Для заполнения декларации по общей системе налогообложения для ИП существуют свои тонкости:

  1. Каждый бланк необходимо подписать ИП и указать дату заполнения.
  2. ИП, применяющие ОСНО, должны заполнить титульный, разделы 1 и 2, лист В в любом случае. Лист В заполняется лицами, не являющимися юридическими, и осуществляющими деятельность предпринимателя (например адвокат, нотариус, глава фермерства).
  3. Указывается сумма доходов и расходов, код вида деятельности.
  4. В строке ИНН необходимо указать номер свидетельства ИП.
  5. В строке “код категории налогоплательщика” нужно указать 720 (770, если ИП- глава фермерского хоз – ва).

Скачать образец заполнения налоговой декларации формы 3-НДФЛ для ИП на ОСНО

На доходы физических лиц

Для заполнения необходимы титульный лист, разделы 1 и 2. Также для заполнения бланка физическим лицом нужно заполнить несколько листов:

  • Лист А. Предназначен для указания полученных в нашей стране доходов (не включаются доходы от ИП, частные доходы и адвокатская практика).
  • Лист Б. Указываются доходы, полученные не в России и облагаемые по ставке (не включаются доходы от ИП, частные доходы и адвокатская практика).
  • Лист Г. Необходим для указания доходов, не облагающихся налогом. (например, помощь при усыновлении ребенка).

Только по процентам

Рассмотрим важный пример заполнения декларации для возврата процентов (скачать заполненную форму 3-НДФЛ можно ниже). Государством РФ предусмотрено несколько видов вычетов:

  1. Имущественный. Оформляется при покупке недвижимости или ее части; строительстве жилья. Для получения этого вычета необходимо заполнить титульный лист, разделы 1 и 2, лист А, а также лист Д1.

    А вот лист Д2 заполняется при вычете из дохода от продажи недвижимого имущества или долей в нем.

  2. Социальный. Оформляется при оплате учебы или лечения гражданина или его ребенка/супруга, покупке медицинского полиса

    Необходимо помимо стандартных разделов заполнить лист Е1 и лист Е2:

    • Лист Е1. Предназначен для стандартных и социальных вычетов, исходя из статей 218 и 219 Налогового Кодекса РФ.
    • Лист Е2. Предназначен для расчета соц. вычетов – по подпунктам 4 и 5 1 пункта статьи 219 НК РФ (включены вычеты из расходов по негосударственному пенсионному обеспечению и страховых взносов на накопление пенсии).
  3. Профессиональный. На получение претендуют частные предприниматели, изобретатели, люди, внесшие вклад в развитие культуры, науки, искусства РФ. Для получения заполняем лист Ж.

Код вычета 114

Получение стандартного налогового вычет на ребенка (код 114) имеет свои нюансы:

  1. Полагается родителям обоего пола при регулярных налоговых отчислениях.
  2. Максимальный размер вычета за все время – 280 тыс. рублей. При получении этой суммы гражданин больше не имеет прав получать вычет.
  3. От количества детей зависит сумма на следующего ребенка.
  4. Каждый супруг может использовать вычет на одного и того же ребенка. Если второй супруг не обратился за вычетом, его можно оформить в двойной сумме.
  5. Ребенку для вычета должно быть менее 18 лет, менее 24 (если студент).

ВАЖНО! Размер выплат составляет 1400 рублей на первого и последующих детей. Оформить справку по вычету можно через работодателя или налоговый орган.

  • Документация на ребенка.
  • Бумага о регистрации брака.
  • Справка о том, что ребенок обучается в учреждении (при совершеннолетии).
  • Справка об инвалидности.
  • Справка об опекунстве или усыновлении.

Ошибки и проблемы из-за них

Многие ошибки, допущенные при заполнении бланка приводят к выплате налогоплательщиком штрафов и пени при занижении суммы налога. Тогда нужно предоставить в орган налогообложения уточненную декларацию.

Если ошибку еще не обнаружили, вам следует доплатить налог и пени. Таким способом можно избежать штрафа. При нахождении ошибки работниками штраф составит 20 % от налога.

А если допущенная ошибка не повлияла на сумму налога, то подача уточняющей декларации необязательна.

В этой статье мы разобрали, как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ. Читайте также о том, как проверить документ и каковы сроки камеральной проверки.

Безусловно, декларация 3 НДФЛ – важный документ для налогоплательщика. Важно его правильное оформление. Узнав некоторые нюансы различных листов деклараций и видов вычета, вы сможете самостоятельно оформить 3 НДФЛ без ошибок.

image Как заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ? Разделы и их содержание Все, что нужно знать о налоговой декларации 3-НДФЛ: что это такое, где можно бесплатно скачать бланк и каков порядок его заполнения? Как проверить НДФЛ-3 декларацию, а также узнать статус и сроки камериальной проверки налоговых документов по ИНН? Что такое налоговая декларация 3 НДФЛ: скачать бланк бесплатно в PDF и EXCEL, образцы и примеры заполнения

Налоговая декларация — это документ, с помощью которого налогоплательщик отчитывается по уплаченному налогу. В России  декларации заполняются по многим налогам, но чаще всего – по подоходному. В одних случаях декларация нужна, чтобы подтвердить уплаченные налоги, в других — чтобы получить с этих налогов вычеты. Здесь расскажем вам о декларации 3-НДФЛ и объясним, как правильно ее заполнить самому. Также вы узнаете, для чего нужна налоговая декларация.

Что такое 3-НДФЛ

Это основная декларация по налогу на доходы физических лиц. Ее заполняют и сдают все физические лица, которые работают официально и платят налог — от 9% до 35% от любого дохода. Декларация подтвердит легальность полученного дохода и уплату налогов с него. Порядок предоставления налоговой декларации 3-НДФЛ определяют статьи 227.1, 228, 229 Налогового кодекса.Согласно закону, подавать налоговую декларацию в обязательном порядке должны:

  • Индивидуальные предприниматели на основной системе налогообложения, нотариусы и адвокаты
  • Лица, которые получили доход за границей
  • Лица, получившие доход от продажи автомобиля или недвижимости, сдачи жилья в аренду или выигрыша в лотерею — эти и некоторые другие виды дохода также облагаются налогом

Эти люди обязаны сдавать декларацию до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Она передается в отделение налоговой инспекции по месту регистрации гражданина лично или по почте ценным письмом с описью вложения. Также ее можно подать в электронном виде через интернет.  В остальных ситуациях обычному человеку сдавать ее не нужно. Однако, он может получить с ее помощью налоговые вычеты. Подробнее о них вы узнаете далее.

Налоговые вычеты и их виды

Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которой уплачивается тот или иной налог. Он позволяет снизить размер налога или вернуть его часть. Право на его получение имеет любое физическое лицо, которое платит подоходный налог. Все вычеты по подоходному налогу, которые может получить физическое лицо, делятся на следующие категории:

  • Стандартные. К этой категории относятся вычеты за детей: 1 400 рублей — на первого ребенка, 3 000 рублей — на второго ребенка и далее, 6 000 рублей — на ребенка-инвалида родителям, опекунам и попечителям. Также к стандартным относится вычет 500 рублей для некоторых категорий граждан — Героев Советского Союза, людей, получивших облучение в ходе радиационных аварий, инвалидов 1 и 2 групп, и некоторых других
  • Имущественные. С помощью них можно вернуть часть расходов на покупку жилья или строительства частного дома, в том числе в ипотеку. Всего за счет имущественных вычетов можно вернуть 2 000 000 рублей
  • Социальные. Они помогут компенсировать затраты на обучение, лечение (в том числе медицинскую страховку и лекарства), благотворительность и взносы в негосударственные пенсионные фонды. Максимальная сумма составляет 120 000 рублей (кроме вычетов на дорогостоящее лечение)
  • Профессиональные. Они предоставляются индивидуальным предпринимателям, нотариусам и адвокатам. Также их могут получить люди, которые получают доход от выполнения работ по договорам, или авторские отчисления. Размер вычета равен сумме доходов за отчетный период, или 20% от нее. Порядок оформления определяет статья 221 Налогового кодекса
  • Инвестиционные. Эти вычеты предоставляются при реализации ценных бумаг в обращении на организованном рынке. Главное условие — эти бумаги должны находиться в собственности человека более трех лет. Максимальная сумма — количество лет нахождения бумаги в собственности, умноженная на 3 000 000 рублей

Подать декларацию на получение вычета можно в любое время — не только до 30 апреля. Получать вычеты вы будете  с месяца, следующего за датой подачи. Подробнее о вычетах и их оформлении вы узнаете в наших статьях.

Как заполнить 3-НДФЛ

Заполнить декларацию можно несколькими способами:

  • Самостоятельно по установленной ФНС форме. Вы должны будете сами собрать всю необходимую информацию. Также нужно быть внимательным: при самостоятельном заполнении вы рискуете допустить ошибки. Тогда ее не примут
  • С помощью программы, которую можно скачать на сайте ФНС. Программа автоматически проверит ваши данные и на их основе сгенерирует файл с декларацией. Его можно будет распечатать или направить в ФНС в электронном виде
  • С помощью онлайн-сервиса в Личном кабинете налогоплательщика — порядок заполнения такой же, как и через программу. Готовую декларацию можно сразу же направить в ФНС в электронном виде
  • В специализированной фирме. Существуют различные сервисы, в том числе онлайн, которые помогают заполнить декларацию. Например, такая услуга есть у Сбербанка. Вам помогут не только подготовить 3-НДФЛ, но и оформить налоговые вычеты. Однако, услуги таких сервисов, чаще всего, платные

Мы советуем вам первый способ. Тогда вы будете точно знать, какие сведения вы вводите, и сэкономите на дополнительных услугах. Кроме того, вы получите актуальную форму — программа для автоматического заполнения обновляется медленно

Советуем вам заполнить несколько пробных деклараций. Так вы «набьете руку» и избежите будущих ошибок.

Бланк 3-НДФЛ — это документ, который заполняют физические лица с целью отчета перед государством по налогу за доход, получивший в течение прошлого года. Срок годности этого документа не ограничен временем.

Порядок заполнения

Подавать данную декларацию обязаны следующие категории лиц:

  • Индивидуальные предприниматели, адвокаты и нотариусы по общей системе налогообложения;
  • Налогоплательщики, получившие доход за пределами родной страны;
  • Граждане, получившие средства от продажи машины и жилой собственности, также сдача жилья в аренду или выигрыш в лотерею.

Индивидуальные предприниматели сдают отчетное исчисление ежегодно даже, если не получали доходов. Заполнить заявление формой3-НДФЛ можно несколькими способами:

  • Лично от руки, сдав документ в территориальный орган ФНС или же через представителя по нотариальной доверенности;
  • На официальном сайте ФНС  в удаленном доступе через личный кабинет;
  • Посредством программы «Декларация 2016».

    Лист Д1

Рациональнее всего для заполнения шаблона 3-НДФЛ использовать программу, поскольку это сократит риск совершить ошибку и сохранит личное время налогоплательщика. Для ее эксплуатации заявителю достаточно иметь:

  1. Компьютер с доступом в интернет;
  2. И установить программу «Декларация».

Типы вычетов

Эксплуатируя программу, заявитель вправе вернуть уплаченные средства НДФЛ, если он использовал следующие категории вычетов:

Стандартный

Вычет по предыдущим годам в декларации 3-НДФЛ

Он способен выплатить суммы в 500 рублей, гражданам имеющие государственные награды; 1400 рублей на каждого ребенка при случае, если доход родителей составляет сумму меньше, чем 280 000 рублей; 3000 рублей детям возрастом до 24 лет с ограниченными физическими возможностями, проходящие обучение на очной форме обучения; также 3000 рублей составляет выплата для пострадавших в Чернобыльской аварии.

Социальный

Возвращает подходный процент тем, гражданам, чьи расчеты были связаны со следующими направлениями:

  • Пожертвование;
  • Затраты на медицинские и образовательные услуги;
  • Негосударственное пенсионное обеспечение.

Имущественный

Подразумевает выплаты, лишь в том случае, если была осуществлена продажа или покупка недвижимости. В таком случае государство возвращает 13 % от суммы купленного имущества. Максимальная сумма имущественного налогового вычета по расходам 140 составляет 2 000 000 рублей.

Обратите внимание! Так же предоставляется налоговый вычет, связанный с ценными документами, финансовыми инструментами

Правила заполнения

Рассматриваемый документ утвержден Приказом ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@. Декларация представляет из себя многостраничный бланк, который содержит:

  • титульный лист;
  • два раздела и листы приложения.

Имущественный налоговый вычет

Чтобы правильно заполнить лист 3 декларации 3 ндфл (образец заполнения имущественный вычет), следует соблюдать основные правила:

  • Форма заполняется от руки либо распечатывается на принтере с использованием чернил синего или черного цвета;
  • Наличие исправлений не допускается, как и деформация штрих-кодов;
  • В графе указывается код муниципального образования;
  • В верху страницы ставится ИНН налогоплательщика;
  • Все суммы, указываются с копейками;
  • Вносимая сумма округляется по стандартным правилам;
  • Если в декларации отражаются доходы, полученные в иностранной валюте, их следует перевести в рублевый денежный эквивалент по действующему курсу;
  • Страницы формы следует пронумеровать в специальном поле «Стр.», начиная отсчет с титульного листа маркировкой 001;
  • Необходимо приложить бумаги, документально подтверждающие отраженную в декларации информацию;
  • На титульном листе указать итоговое количество листов в декларации, и плюс общий объем дополнительной документации.

Обратите внимание! Декларировать данный документ, нужно скрупулёзно иначе обнаружив ошибку, сотрудники ФСН не примут пакет документов даже, если он будет предоставлен в полной комплектации.

Титульная страница 3-НДФЛ

Итак, титульная страница заполняется первой, сверху проставляется код налогоплательщика, номер страницы и данные:

  • Номер корректировки;
  • Налоговый период;
  • Код налогового органа;
  • Код страны;
  • Категория налогоплательщика;
  • Данные документа, подтверждающие личность;
  • Статус заявителя.

Далее заполняются разделы 1,2

Распространенные ошибки при заполнении 3-НДФЛ

Налоговая не перечисляет имущественный вычет в срок — что делать

Заполняя шаблон, заявители совершают ряд ошибок. Какие из них часто встречаемые проанализировала ФСН России и обнародовала в письме № ГД-4-11/25247@:

  • неправильное отнесение вычета к тому или иному налоговому периоду;
  • неверная корректировка номера;
  • некорректное указание кода ОКТМО;
  • включение в состав расходов суммы материнский капитал;
  • сумма вычетов, превышающая допустимый размер, установленный законом;
  • попытка возместить затраты при заочном или вечернем обучении.

Последствия ошибок: при несвоевременной сдачи декларации взимается штраф 5% от неоплаченного налога, штрафные санкции в 20% назначаются за неуплату НДФЛ.

Примеры расчетов — инструкции и пояснения

Система налогообложения РФ позволяет гражданам вернуть их средства из федеральных, региональных бюджетов посредством вычетов. Они разбиты на следующие категории:

  • Социальный расчет;
  • Стандартные и имущественные расчеты;
  • Налоговый вычет, связанный с ценными документами и с финансовыми инструментами.

Каждый из причисленных вычетов отличен, например, стандартный расчет предназначен для перечня лиц указанных в статье № 218 Налогового Кодекса РФ. В бланке данная категория заявителей отмечается кодом 104 или 105. Социальный вычет используется для возврата средств за оказанные медицинские услуги.

Ходовым является вычет на имущество. Его предназначение возврат денежных средств в сумме 13% от общей стоимости недвижимости. Как рассчитать остаток имущественного налогового вычета в декларации? Читайте в статье ниже.

Лист д1 декларации 3 ндфл, его образец заполнения имущественного вычета

Шаблон-пример

Порядок заполнения листа Д1 на имущественный расчет выглядит следующим образом:

В пункте № 1 указывается вся информация о новом объекте строительства или покупки земельного участка, далее указывается:

  • Код наименования объекта;
  • Вид собственности, например если собственность единоличная, то в поле ставится отметка — 1, если недвижимость долевая, то заявитель указывает — 2, если жилье совместное, тогда проставляется цифра 3, если объект куплен в собственность несовершеннолетнего ребенка, то стоит поставить цифру 4;
  • Признак налогоплательщика с учётом приложения № 6;
  • Заполнение строфы 050 подразумевает номер объекта;
  • 051 графа требует указать кадастровый, условный или инвентарный номер объекта;
  • 052 указывает на место нахождения объекта;
  • Дата акта передачи квартиры в долевые собственности;
  • Дата оформления прав собственности на жилой дом и земельный участок;
  • Дата распределения первого имущественного налогового вычета;
  • Количество долей в приобретенной собственности;
  • Год использования имущественный расчет;

Далее лист Д1 с пунктами 2 строфами (140-200) производит расчёт суммы имущественного налогового вычета по расходам. Строки 210-240 указывают общую сумму расходов на новое строительство или приобретение объекта недвижимого имущества с целью вычета имущественного налога на основании декларации, также сумма расходов по уплате процентов по целевым кредитам, полученным от кредитных и иных организаций. Что касается остатка имущественного налогового вычета по расходам, то он фиксируется на следующий налоговый период.

Лист Д1

Изменения в законодательстве касающейся этой темы

2017 год внес изменения в форму 3-НДФЛ, а именно расчет налоговой базы и суммы налога. Преображение коснулось строки для отражения сумм торгового сбора под нумерацией 091, также лист Б, а именно доходы от источников за пределами РФ. Отныне можно показать не попадающий доход НДФЛ в виде имущества в поле 071. Также добавлены строки 032 и 073 для фиксации вспомогательных действий.

На этом изменения не удержаны, изменился раздел три в листе д2, он именуется — расчет имущественных вычетов по подпунктам 2.1, 2.2 статьи № 220 НК РФ.

Все описанные изменения обязывают по иному вести расчет ключевых полей декларации.

Итак, повторно подчеркнем, первое то, что бланк 3-НДФЛ, заполняется физическими лицами собственноручно, через личный кабинет ФНС и программу декларация, второе один из вычетов отличен от другого по предназначению. Главное преимущества бланка 3-НДФЛ возврат денежных средств в карманы честных налогоплательщиков.

На протяжении жизни ни один раз приходится покупать или продавать недвижимость. Кто-то расширяется, другие могут позволить себе дачный домик или гараж для машины, некоторые зарабатывают, инвестируя в строительство. Во всех перечисленных случаях необходимо декларировать расходы и доходы, даже если стоимость реализации оказалась аналогичной цене приобретения. Иначе вы просто не сможете воспользоваться имущественным вычетом, либо нарушите закон, не оплатив налоги.

Когда подавать декларацию?

Сроки и необходимость подачи декларации при покупке и продаже недвижимости отличаются. Давайте разберемся, по каким пунктам.

Допустим, вы продали квартиру в 2019 году. Тогда вам нужно задекларировать полученный доход до 30 апреля 2020 года и заплатить 13%-й налог с реализации. Просрочка или отказ от подачи документов приведет к штрафу. Однако это только в том случае, если владение квартирой составило менее 3 лет, и вы продали недвижимость дороже, нежели покупали сами.

При этом налог платиться не от всей стоимости квартиры, а с разницы. Например, цена покупки была 2 500 000 рублей, а стоимость продажи – 3 миллиона. Вам придется заплатить налог с 500 000 рублей, а именно 65 тысяч. Согласитесь, сумма не маленькая. Возможно, стоит выждать время?

Однако даже если квартира была продана за аналогичную стоимость, или дешевле, декларацию 3-НДФЛ все равно придется отправить в налоговую. Так гласит закон.

Другая ситуация — покупка недвижимости и оформление имущественного вычета. Зачастую граждане торопятся получить компенсацию расходов сразу же после того, как потратились на новое жилье. Однако делать это можно только в следующем за покупкой году, и даже по истечении 3 лет. Согласно ст. 220 НК РФ, если все это время вы работали и отчисляли налоги, тогда имеете право оформить декларацию одновременно за 3 последних года.

Как видим, в любом случае, продается недвижимость или покупается, придется заполнять 3-НДФЛ. Для многих это – непреодолимая преграда. Налоговая инспекция часто отказывается принимать документ из-за ошибок. Люди тратят время, но ничего не получается. Поэтому на рынке появились компании, которые предлагают заполнить декларацию всего в течение трех часов за «символические» 1500-2000 рублей.

Но так ли это сложно?

Как заполнить 3-НДФЛ при покупке?

Новый бланк декларации, который действует с 2019 года можно найти в открытом доступе на сайте налоговой службы.

Нам понадобятся:

  • Титульная страница;
  • Раздел 1;
  • Раздел 2;
  • Приложение 1;
  • Приложение 7.

Начинаем с последнего листа — Приложения 7:

  • ИНН обозначать вы не обязаны, хотя зачастую инспекторы просят заполнять эту графу;
  • графа фамилия — пишите прописными буквами и указываете инициалы имени и отчества;
  • графа 010 — кодом квартиры является «02», кодом дома — «01» и т. д.;
  • графа 020 — собственник отмечается кодом «01»;
  • графа 030 — выберите тот номер, который указан в вашем договоре о покупке. Если это кадастровый номер (приоритетный), то укажите «1», если инвентарный — 3, и т. д.;
  • сам кадастровый номер квартиры в 3-НДФЛ нужно записать в графе 031; номер будет не только в договоре, но и в выписке из ЕГРН, а также его легко найти на сайте Росреестра через сервис «Справочная информация» или на публичной карте;
  • графа 032 — укажите адрес;
  • графа 040 — дата акта передачи квартиры в 3-НДФЛ при покупке не указывается, эта дата нужна при способе расходования в виде инвестирования (ДДУ);
  • графа 050 — здесь записывается дата из выписки, полученной от Росреестра, когда вы зарегистрировали права на квартиру;
  • графа 070 — если у вас долевая собственность, то нужно указать размер своей доли согласно документам;
  • в графе 080 записывается общая стоимость всех объектов с учетом ограничений вычета, в 3-НДФЛ это 2 000 000 руб., сюда нельзя записать больше, т. к. это предельная сумма к вычету по ст. 220 НК РФ;
  • строки 090-130 — ставятся нули, т. к. заполняем декларацию в первый раз, никаких остатков еще нет;
  • в графе 140 нужно указать базу обложения, т. е. ваши доходы за прошедший год (в справке 2-НДФЛ). Например, 70 тыс. в месяц *12=840 000 руб. в год;
  • в графе 150 записывается та же сумма — база (840 000 руб.);
  • в строке 170 — остаток: из расходов вычитается база, например, 2 млн рублей — 840 000 рублей = 1 160 000. Этот остаток переходит на следующий год.

Далее заполняем Приложение 1:

  • здесь также заполняются ИНН и фамилия с инициалами;
  • графа 010 — пишите 13%, т. к. только по доходам с этой ставкой возвращается НДФЛ;
  • графа 020 — кодом зарплаты является «07»;
  • нужно переписать реквизиты вашего работодателя из справки 2-НДФЛ — ИНН, КПП, ОКТМО и название;
  • из справки 2-НДФЛ перепишите сумму доходов по итогу в графу 070;
  • в графу 080 запишите итог удержанного НДФЛ;
  • если иных источников доходов у вас не было, то в листе больше ничего не заполняется; если же были другие доходы, например, от продажи имущества, то и их нужно вписать.

Заполнение Раздела 2:

  • в строке 001 опять же указываете основную ставку – 13%;
  • строка 002 — выберите «иное»;
  • графа 010 — сумма всех облагаемых доходов, перепишите ее из графы 070 предыдущего листа;
  • продублируйте эту сумму в графу 030;
  • графа 040 — ваш вычет из Приложения 7;
  • графа 080 — перепишите сумму из графы 080 предыдущего листа;
  • продублируйте сумму в строку 160 — это и есть сумма налога, подлежащая возврату из бюджета по 3-НДФЛ за квартиру;

Заполнение Раздела 1:

  • строка 010 — выберите «возврат»;
  • КБК — единый по всей стране — 18210102010011000110;
  • ОКТМО — нужно уточнить, например, с помощью сервиса «Адрес и платежные реквизиты инспекции»;
  • сумма — из строки 160 предыдущего листа переписать в строку 050;

Заполнение Титульного листа:

  • год нужно указывать предыдущий;
  • код инспекции — тоже можно легко найти через сервис «Адрес и платежные реквизиты»;
  • остальные коды — общие для всех (код страны – 643, код категории налогоплательщика – 760);
  • свои данные записывайте строго по паспорту;
  • номер телефона указывать необязательно, но в случае вопросов инспектору будет удобно связаться с вами по нему;
  • посчитайте листы и укажите количество, а также количество листов приложенных документов. Каждый лист нужно подписать и указать дату в день подачи или направления (если вы направляете декларацию по почте).

Как заполнить 3-НДФЛ при продаже?

То же самое можно заполнить в специальной программе Декларация, установочный файл которой находится на официальном сайте ФНС. Весь процесс занимает 30-40 мин с момента скачивания продукта. Рассмотрим пример в случае продажи недвижимости.

Скачиваем программу из раздела «Программные средства» и устанавливаем, следуя рекомендациям Мастера установки. Выбираем ту версию, которая выпущена для конкретного года.

На первой вкладке указываем номер инспекции и ОКТМО. Остальные флажки уже стоят в нужных пунктах. Чтобы узнать недостающие сведения, опять возвращаемся на сайт ФНС. На этот раз, в раздел «Электронные сервисы» — «Адрес и платежные реквизиты Вашей инспекции». Сервис выдает код ИФНС и ОКТМО после того, как укажете адрес регистрации.

Двигаемся вниз и переходим к Сведениям о декларанте. Здесь просто заполняем свои данные и указываем контактный телефон.

Идем дальше и заполняем вкладку «Доходы». В разделе «Источники выплат» кнопкой «+» добавляем новый источник. В открывшемся окне указываем имя и ИНН покупателя. Если это физическое лицо, КПП и ОКТМО прописывать не требуется.

В нижнем окне создаем новый доход кнопкой «+». В открывшемся окне указываем размер и вид полученного дохода. Выбираем подходящий код из предложенных вариантов (для квартиры — 1510).

Если собственность на проданную квартиру оформлена после 01.01.2016, ставим соответствующую отметку и прописываем значение кадастровой стоимости на 1 января года продажи. Это нужно, чтобы программа правильно рассчитала базу для НДФЛ. С 2016 г. она не может быть меньше, чем 70% от кадастровой. Если эта стоимость на начало отчетного года не определена, условие не действует. Актуальные данные по стоимости смотрим online на сайте Россеестра.

Здесь же указываем вид желаемого вычета: гарантированный 1 000 000 руб. или по сумме расходов, понесенных ранее на приобретение продаваемого жилья. Попробуйте оба варианта и посмотрите, где сумма НДФЛ к уплате меньше.

Проставляем месяц получения дохода. Отчет готов к проверке и выпуску на печать. Сумму НДФЛ к уплате программа считает сама.

Существуют и другие способы задекларировать свои доходы и расходы. Например, вы можете заполнить специальную электронную анкету на сайте ФНС и сразу отправить ее в ведомство, только для этого нужно зарегистрироваться и войти в личный кабинет в раздел «Жизненные ситуации».

Удачи в оформлении декларации!

Марина Филиппова СодержаниеСпросить юриста быстрее. Это бесплатно!

При покупке квартиры граждане вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Для этого необходимо представить в ФНС заявление и декларацию по форме 3-НДФЛ за 2019 год.

Кто может претендовать на имущественный вычет за покупку квартиры?

Получить налоговый вычет смогут граждане Российской Федерации:

  • получающие доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %;
  • не получившие полную сумму 260 тыс. рублей;
  • которые купили квартиру, комнату или долю в ней и зарегистрировали право собственности на него в Росреестре.

Существует несколько особенностей предоставления имущественного вычета:

  • граждане могут приобрести жилой объект и зарегистрировать право собственности на него на несовершеннолетнего ребенка, вернув сумму имущественного вычета себе в пределах установленного законодательством лимита (260 тыс.руб.). Впоследствии ребенок не лишается права воспользоваться таким налоговым послаблением в отношении своей покупки жилья;
  • по квартире, приобретенной супругами в совместную собственность, вернуть налог вправе оба супруга в пределах понесенных расходов. При этом не имеет значения, на кого их них зарегистрирован объект. Каждый из супругов может обратиться в налоговый орган и получить вычет на расходы не более 2 млн.рублей

Например: квартира приобретена в совместную собственность супругами Ивановыми стоимостью 7 млн. рублей. Каждый из них может представить в налоговый орган пакет документов и вернуть НДФЛ в размере 260 тыс.рублей. Если стоимость квартиры меньше 4 млн. рублей, супруги вправе распределить между собой вычет по своему усмотрению.

Воспользоваться имущественным вычетом не смогут граждане, купившие квартиру у лиц, признанных Налоговым кодексом взаимозависимыми (п.1, пп.10, 11 п.2 ст.105.1 НК РФ). А именно у близких родственников:

  • родителей;
  • супруга;
  • детей;
  • братьев и сестер;
  • опекунов или подопечного;
  • подчиненных по должностному положению.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ за покупку квартиры?

Имущественный вычет возможно получить, представив в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, подтверждающие документы и заявление.

Для получения вычета в декларации нужно заполнить:

  • титульный лист и разделы 1, 2 (общие сведения о налогоплательщике, итоговые величины НДФЛ к уплате или возврату, налоговая база);
  • Приложение 1 — отражающее информацию об облагаемых по ставке 13 % доходах;
  • Приложение 7 — расчет суммы вычета, который представляется при покупке жилья.

Форма и порядок заполнения 3-НДФЛ, утверждены Приказом ФНС России от 07.10.2019 № ММВ-7-11/506@:

  • скачать бланк декларации 3-НДФЛ за 2019 год. pdf;
  • скачать бланк декларации 3-НДФЛ. excel.

Рекомендуем заполнение декларации начать с приложений, затем заполнить разделы и завершить титульным листом.

Рассмотрим пошагово заполнение декларации на следующем примере:

В 2019 году гражданин стал собственником квартиры стоимостью 2 450 000 рублей, купив ее из собственных средств. Доход за 2019 год, отраженный в справке, полученной от работодателя, составил 450 000 рублей. Удержанный НДФЛ — 58 500 рублей.

Заполняем Приложение 1

Последовательно заполняются строки, отражающие следующую информацию:

  • 010 – ставка налога на доходы физ.лиц (13 %);
  • 020 – проставляется код 07, если удерживается НДФЛ из дохода, получаемого от работодателя по трудовому договору (другими часто используемыми кодами являются 08 – зарплата работодателя в натуральной форме без удержания налога, 09 – дивиденды, 10 – иные доходы);
  • сведения об организации, выплачивающей доход, указываются в строках 030-060 (источников дохода может быть несколько, для этого в декларации предусмотрено несколько таких полей);
  • 070 – итоговая по году сумма дохода, полученного от работодателя;
  • 080 – размер НДФЛ, удержанный из дохода налогоплательщика работодателем.

Все указанные сведения должны быть подтверждены справкой 2-НДФЛ с места работы.

image

Заполняем Приложение 7

Лист заполняется в соответствии с документами, подтверждающими приобретение квартиры и постановку на государственный учет.

пп.1.1 – код жилой недвижимости (для квартиры — 2, комнаты — 3);

пп. 1.2 – налогоплательщик-собственник квартиры проставляет код 01 (супруг собственника — 02, родитель ребенка, на кого зарегистрировано право собственности — 03);

пп. 1.3 содержит информацию о жилье, по которому оформляется имущественный вычет:

  • 030 — остается пустым при покупке квартиры;
  • 031 – кодируется в соответствии с наличием кадастрового номера (1), условного (2) или инвентарного (3), при отсутствии номера ставится (4);
  • 032 – заполняется номер в соответствии с выбранным параметром строки 031;
  • 033 – населенный пункт, где находится указанная квартира (при заполненных строках 031 и 032 допустимо не заполнять);

пп. 1.4 — дата передаточного акта на квартиру;

пп. 1.5 — дата государственной регистрации права собственности в Росреестре;

пп. 1.7 — указание на размер доли в собственности (если собственность единоличная, поле остается пустым);

пп 1.8 — стоимость жилья, т.е. расходов на его приобретение, не превышая 2 млн.руб. (в нашем примере квартиру приобрели за 2450 т.р., значит заполняем только 2 млн.руб.);

пп. 2.1, 2.2 — остается пустым у тех, кто ранее вычетом не пользовался;

пп. 2.3, 2.4 — заполняется только теми налогоплательщиками, кому вычет производился в течение 2019 года у работодателя;

пп. 2.5 — вычисляется разница между облагаемыми НДФЛ доходами (строка 070 Приложения 1) и вычетов, указанных в пп.2.3 и 2.4. При отсутствии таковых показывается вся сумма, равная строке 070;

пп. 2.6 — размер расходов, связанных с приобретением квартиры, и принимаемых в качестве вычета за 2019 год, но не более величины пп. 2.5;

пп. 2.8 — разница между пп.1.8 и суммой значений по пп.2.3 и 2.6, как остаток вычета с покупки жилья, переходящий на следующий период (укажем 1550000, как разница между 2000000 и 450000);

Если бы для покупки были использованы ипотечные средства, вычет с процентов по которым будет возвращен по декларации, потребовалось бы заполнить:

пп. 1.9 — фактически уплаченные проценты (но не более 3 млн.руб.);

пп. 2.7 — при возврате налога с уплаченных в 2019 году ипотечных процентов проставляется их сумма, не превышающая разницу между пп. 2.6 и 2.5;

пп. 2.9 — пп.1.9 минус сумма значений по пп.2.4 и 2.7 — остаток вычета с уплаченных процентов банку, переходящий на следующий период.

image

Заполняем Раздел 2

Построчно заполняются суммы рассчитанного НДФЛ:

  • 001 — ставка налога (13 %);
  • 002 — вид дохода (код 3);
  • 010, 030 — общий за 2019 год доход (равен строке 070 Прил. 1);
  • 040 — величина имущественного вычета в соответствии с суммой значений по пп. 2.3, 2.4, 2.6, 2.7 Прил.7);
  • 060 — разница между строками 030 и 040 – налогооблагаемая база. При значении равном или меньше нуля, ставится «0»;
  • 070 — если строка 060 имеет не нулевое значение, находится от него 13 % и вычисляется сумма к уплате в бюджет, в ином случае ставится «0»;
  • 080 — переносится значение из строки 080 Прил.1;
  • 160 — вычисляется сумма к возврату путем вычитания значения строки 070 и строки 080. При нулевом результате ставится ноль.

image

Заполняем Раздел 1

Итоговый раздел с суммами налога, полагающимися к уплате или возврату.

  • 010 — возврат кодируется цифрой 2;
  • 020 — код бюджетной классификации (КБК) по возврату – 18210102010011000110;
  • 030 — ОКТМО из справки 2-НДФЛ, выданной работодателем;
  • 040 — ставится ноль;
  • 050 — переносится значение строки 160 Раздела 2, которое подлежит возврату из бюджета.

image

Заполняем Титульный лист

Содержит сведения о налогоплательщике, включая его ФИО, дату и место рождения, паспортные реквизиты, телефон для контактов, а так же:

  • номер корректировки (если за 2019 год декларация подается впервые, ставится»0—«);
  • налоговый период — 34 (год);
  • код налогового органа, куда будет представлена 3-НДФЛ — найдете здесь;
  • код страны, для России — 643;
  • категория плательщика налога кодируется цифрой — 760;
  • документ, удостоверяющий личность, кодируется в соответствии с классификатором, утвержденным Порядком заполнения (паспорт гражданина РФ – код 21);
  • статус налогоплательщика – 1;
  • количество страниц, включая саму декларацию и все приложения к ней (копии подтверждающих бумаг).

image

На каждом листе декларации проставляется ИНН налогоплательщика, дата заполнения документа и личная подпись.

Образец декларации 3-НДФЛ при получении налогового вычета за квартиру за 2019 год

ПосмотретьСкачать

Нужны ли дополнительные документы при повторной подачи декларации 3-НДФЛ?

В налоговом законодательстве понятие повторной декларации не используется. Могут подаваться одним налогоплательщиком несколько деклараций (первичная и следующие) при получении имущественного вычета, связанного с приобретением квартиры. Повторные формы необходимы для получения остатка неиспользованного вычета по доходам последующих периодов.

Данные о налогоплательщике и приобретенном объекте, по которому возникло право на вычет, будут одинаковыми, а сведения о доходах, полученных по месту работы, и удержанном НДФЛ меняются. И каждый год потребуется подтверждать их справкой 2-НДФЛ. Получить же возврат вычета можно, заполнив декларацию за налоговый период и подать заявление.

Копии договора купли-продажи и иных документов подтверждающих покупку необходимо приложить к первичной декларации. Впоследствии их предоставлять не обязательно.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

+7 (495) 128-73-93Москва, Московская область +7 (812) 429-70-93Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 350-70-93Регионы(звонок бесплатный для всех регионов России)

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: