Налог на имущество с 2019 года

image

Налог на имущество организаций: что изменилось в 2019 году

В 2019 году было совершенно много изменений, в налогообложении организаций. В этой статье мы разберем основные изменения.

Для начала нужно отметить, что главным изменением является отмена пошлины за движимое имущество. Это означает, что платить налоги на имущество организациям придется при наличии недвижимого имущества. К недвижимому имуществу принято относить собственность, перенос которой не представляется возможным.

Например, таким имуществом считается: сооружения, строящиеся дома, квартиры, загородные зоны и гаражи.

Все виды недвижимого имущества должны быть подвергнуты общегосударственной регистрации, путем внесения в единый реестр государственной недвижимость.

Все остальное же принято считать движимым имуществом.

Однако если недвижимость не имеет государственной регистрации, то проводят анализ недвижимости. Проверяют факт связи объекта с землей и возможности его перемещения. Если перемещение отдельно от земельного участка не представляется возможным, то имущество считается недвижимым.

Существуют виды собственности, которые не подлежат налогообложению. Такие, как:

  • Природные объекты, в том числе земля;
  • Объекты, имеющие культурную ценность;
  • Собственность исполнительной и государственной власти;
  • Ядерные, космические объекты;
  • Различные виды судов и кораблей.

Новая модель декларации на имущество

Также немного изменилась и форма подачи. Например, в декларации на имущество во 2-м разделе указывается сумма только в отношении недвижимой собственности. Были удалены пункты, в которых указывались расходы или оставшиеся средства, связанные с движимым имуществом. (строка 210, 270).

Появилась отдельная строка, для указания адреса недвижимости имущества организации. Также появилось поле, в котором указывается код номера недвижимости.

  • Код 1- для построек или строений.
  • Код 2- для гаражей, машиномест или помещений.

Появился закон, который позволяет пересмотреть сумму выплат по налогу имущества. Для этого требуется, доказать изменение характеристик объекта, например, площадь недвижимости.

В данном случае, пошлина будет рассчитываться со дня внесения новых данных в ЕГРН. В случае, если кадастровая стоимость будет изменена, можно засчитать пошлину и за прошлые годы. Это позволит вам, перенести «лишние» выплаты в учет будущих налоговых выплат или вернуть средства обратно.

Налоговая ставка

Налоговая ставка не должна достигать более чем 2.2%. Чиновники в разных регионах могут влиять на уменьшении выплаты, если этого не случается тогда налог рассчитывают по максимальным ставкам.

Максимальная ставка на имущество организаций в 2019 году установленная Налоговым кодексом РФ:

  • Кадастровая стоимость недвижимости в Москве – 1,4%;
  • Кадастровая стоимость недвижимости, для всех субъектов РФ, кроме Москвы – 2%;
  • По железнодорожным путям общего использования и сооружениям, относящимся к ним – 1%;
  • Магистральные трубопроводы, линии энергоснабжения, сооружения, которые являются частью этих объектов – 1,6%;

По объектам:

  1. Технические проекты, по разработке полезных ископаемых. Работ которые связаны с использованием участков недр;
  2. Объекты связанные с обеспечением функционирования объектов магистральных газопроводов, добычи газа, производства и хранения гелия;
  3. Объекты магистральных газопроводов, добычи газа, производства и хранения гелия Максимальная ставка составляет 0%.

Ставки среднегодовой и кадастровой стоимости:

  • Кадастровая стоимость – 2%;
  • Среднегодовая стоимость- 2,2%.

Льготы

Льготы предоставляются для таких организаций, как:

  • Организации, находящиеся в независимой экономической зоне;
  • Принадлежащие, к религиозной области;
  • Уголовно-исправительные организации;
  • Предприятия, занимающиеся созданием протезов;
  • Предприятия, занимающиеся адвокатскими и юридическими консультации;
  • Предприятия, находящиеся в сотрудничестве с “Сколково”
  • Государственные научные центры.

Был введен новый порядок согласования единой декларации по налоговому обложению

Из которого следует, что налогоплательщик, состоящий на учете в нескольких инспекциях региона, имеет право выбрать в какую из них будет предоставлять единую отчетность в отношении всех недвижимых объектов. Для этого требуется:

  1. Сведения, подтверждающие личность налогоплательщика;
  2. Налоговый орган, куда налогоплательщик будет предоставлять декларацию;
  3. Указать налоговый промежуток, в ходе которого будет предоставляться налоговая отчетность.

Таким образом главным изменением в налоговом обложении с 2019-го года, является исключение движущегося имущества из налогооблагаемой части. Основные нововведения связаны именно с этим.

Под имуществом понимается совокупность вещей, которые находятся в собственности физического либо юридического лица, а также их имущественных прав на получение вещей или имущественного удовлетворения от других лиц, представляющие для собственника какую-либо полезность.

В 2019 году планируются изменения налогообложения, касающиеся движимого имущества. Планируется упразднить безусловный характер налоговой льготы на движимость, поставленную на баланс с 2013 года. Ранее она налогом не облагалась, но с 2018 года все изменилось.

Это значит, что НДИ утрачивает федеральное значение и приобретает статус регионального. Субъекты федерации сами решают, подтвердить ли привычную льготу, применить ли установленную ставку (максимальная = 1,1%), или выбрать промежуточное значение для налогообложения ДИ.

При этом с 2019 года ставка НДИ удвоится. Она будет равна 2,2%, но право на применение льготы останется за регионами. Для плательщиков НДИ всё зависит от того, введена ли льгота в конкретном регионе на законодательном уровне, как указано в п. 1 ст. 381.1 НК РФ.

Понижение ставки НДИ допустимо, в соответствии с п. 2 ст. 381.1 НК РФ, для объектов не старше 3 лет и для оборудования, относящегося к разряду инновационного и высокоэффективного. Решение об утверждении федеральных и региональных «поблажек» было принято на основании безысходности.

Оставить юридических лиц без льгот правительство не посмело. Полный перечень федеральных льгот прописан в НК, а региональных – в законах, утвержденных региональными властями.

Кому предоставляется льгота?

Льготы по налогу на имущество юридических лиц могут оформить организации, в собственности которых есть движимое имущество. Общероссийская льгота по налогу на имущество организаций была ликвидирована с начала 2018 года. Такая субсидия распространялась только на движимое имущество.

С текущего периода Налоговая РФ придерживается следующего механизма: если регион России в 2017 году не принял закон о введении льготы по движимому имуществу, то с 2018 года она не действует.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

Правительство РФ вначале планировало освободить от налога всё движимое имущество предприятий и распространить это правило на правоотношения, возникающие с 01.01.2018. Кабинет министров предложил в свою очередь сохранить льготу на федеральном уровне до 2019 года.

Но большинство субъектов выступило против. Было выдвинуто предложение о сборе налога на региональном уровне. В силу подпункта 8 п. 4 ст. 374 НК РФ под налог попадают только основные средства из III и последующих амортизационных групп, период полезного использования которых – от 3-х лет. Такие средства были принятые на учет с 01 января 2013 года.

Какой размер льготы по налогу на имущество юридических лиц в 2019 году

С 1 января 2019 года налог на имущество будет исчисляться только в отношении недвижимого имущества. Это позволит существенно снизить налоговую нагрузку на фонд основных средств.

Известно, в 2018 году продолжает действовать статья 381 НК РФ, где перечислены возможные условия снижения ставки. И действует она независимо от того, внесены ли такие положения в региональный закон или нет.

В налогообложении на протяжении последних 3-х лет различают 2 вида федеральных льгот:

  • освобождающие организацию от уплаты налога совсем – ставка 0% на все имущество;
  • освобождающие от уплаты налога только по определенным видам имущества.

Адвокатские коллегии и научно-исследовательские институты пользуются первым видом льгот. Также на него имеют право предприятия, изготавливающие протезы и другие ортопедические изделия. Что касается частичного освобождения от уплаты налога, оно предусмотрено для уголовно-исполнительных организаций, церквей и прочих приходов.

Есть также 3 вида федеральных льгот, требующих упоминания в региональных законах. Они перечислены в пунктах статьи 381 НК РФ:

1.Льготы по движимому имуществу, поставленному на учет позднее 01.01.2013 года (пункт 25).

2.Льготы по объектам ЛЭП и сопутствующей инфраструктуры (пункт 21).

3.Льготы по имуществу, расположенному на территории дна Каспийского моря, принадлежащей РФ.

От обложения налогом также освобождаются объекты природопользования, имущество ряда госучреждений, памятники культурного наследия и ядерные установки.

Субъекты администрации на местах имеют право вводить иные налоговые вычеты при конкретных условиях. К примеру, использование сэкономленных от уплаты налога денег на социальные проекты, как это делают в Московской области.

Но региональные власти не могут устанавливать ограничения по срокам их действия, поскольку сроки устанавливают по письму Минфина РФ №03-05-06-01/120. Отдельно необходимо рассмотреть вопрос относительно движимого имущества организаций.

Если оно состоит на балансе, за него нужно платить налог. Ставка по налогу на имущество движимое не превышает 1,1%, а в Московской области уже сведена к 0%. Ожидается поднятие ставки до 2,2% к 2019 году.

Любые изменения в законодательстве в 2018 году относятся только к тому имуществу, которое поставлено на баланс не ранее 01.01.2013.  В список движимого имущества входят:

  • средства передвижения – авто-, мото- и другая техника;
  • деньги и ценные бумаги;
  • музейные экспонаты;
  • паи в бизнесе;
  • линии связи и другие средства.

Налогоплательщик может самостоятельно определить тип имущества. Для этого нужно применить следующий критерий оценки: если имущество легко перемещается, без разрушения и изменения его назначения, значит, оно относится к движимой группе.

Как получить льготу по налогу на имущество юридических лиц в 2019 году

Чтобы получить льготу, нужно заполнить и подать заявку раз в год. Каждый квартал также подают информацию об авансовых платежах. Освобождаются от подачи декларации только те организации, на балансе которых не числится никакое движимое или недвижимое имущество.

Декларация предоставляется по форме (КНД 1152028) в сроки, указанные в Налоговом кодексе. Но это не должно быть позже 30 марта следующего после официальной даты года.

За 2018 год подать декларацию в электронном или бумажном виде можно до 30.03.2019. Документ подается в налоговую службу либо по месту регистрации организации, либо по месту нахождения указанного на балансе имущества. Для тех субъектов, кто владеет большим количеством движимых и недвижимых средств на балансе, определяется конкретный адрес учета.

Обязаны подавать декларацию в электронном виде фирмы, чья численность сотрудников за год превысила 100 человек. Остальные юридические лица имеют право отнести или переслать ценным письмом бланк в ИФНС. При пересылке сохраняется квитанция, создается опись вкладываемых документов.

Последние новости

Власти на региональном уровне планируют увеличить размер новых льгот по движимым объектам, с даты выпуска которой минуло до 3-х лет. Льгота повысится на следующие объекты:

  1. По инновационному оборудованию с высокой эффективностью.
  2. Расположенные в российской части Каспия.

Уточним, что состав объектов, которые можно относить ко второй категории, определяет тоже субъект РФ. Данная льгота может представлять собой как пониженную ставку, так и полное освобождение от налога.

Новый подпункт 2.1 пункта 12 статьи 378.2 НК РФ, который введён Законом № 286-ФЗ, уточняет с 01.01.2018 года порядок определения налоговой базы и расчёта налога (аванса), если кадастровая стоимость объектов установлена в течение года. Это касается двух типов имущества:

  1. Недвижимости инофирм.
  2. Жилых объектов, не учтённых на балансе как ОС.

Кадастровая оценка определяется с учетом даты внесения изменений по этим объектам в ЕГРН.

05.11.2018 Нравится

С 1 января 2019 года движимое имущество не облагается налогом на имущество, в соответствиями с Федеральным законом № 302-ФЗ в ст. 374 НК РФ. от 03.08.2018 

Таким образом, с указанной даты налогом на имущество будет облагаться только недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. 378, 378.1 и 378.2 НК РФ (п. 1 ст. 374 НК РФ в редакции Федерального закона № 302-ФЗ).

Налоговая база определяется отдельно в отношении каждого объекта недвижимого имущества (п. 1 ст. 376 НК РФ в редакции Федерального закона № 302-ФЗ).

В связи с этим с 2019 года отпадает необходимость в налоговых льготах и прочих налоговых преференциях, ныне действующих в отношении движимого имущества (исключаются п. 25 ст. 381, п. 2 ст. 381.1, п. 3.3 ст. 380 НК РФ).

С учетом принятых новшеств учреждениям следует с особой ответственностью подходить к распределению объектов на движимое и недвижимое имущество. Как правило, такое распределение осуществляется в момент принятия объектов имущества к учету. Решение об определении вида имущества принимается комиссией учреждения по поступлению и выбытию активов, причем оно должно быть обосновано. Сам по себе оформленный протокол заседания комиссии не является правовым основанием для признания объекта движимым или недвижимым имуществом.

При принятии решения члены комиссии прежде всего должны исходить из норм гражданского законодательства об условиях признания вещи движимым или недвижимым имуществом. К таким нормам относятся ст. 130 и 131 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Кроме того, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (п. 2 ст. 130 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Исходя из изложенного правовым основанием для отнесения объекта имущества к недвижимости являются, в частности, следующие обстоятельства:

  • наличие записи об объекте в ЕГРН;
  • при отсутствии сведений в ЕГРН – наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению (например, для объектов капитального строительства это наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости, разрешений на строительство и (или) ввод в эксплуатацию, проектной или иной документации на создание объекта и (или) о его характеристиках – Письмо ФНС РФ от 02.08.2018 № БС-4-21/14968@).

Многим может показаться удивительным, но в некоторых странах государство не взимает налогов на движимое и недвижимое имущество со своих граждан. В числе таковых – Каймановы, Бермудские и Багамские острова, Катар, Кувейт, ОАЭ и несколько других. К сожалению, Российская Федерация в этот список не попала, поэтому для многих россиян важна информация об изменениях в налоговой системе в 2019 году.

Налог на имущество – это, по сути, плата государству за право владеть собственностью. Ставки и  порядок уплаты определяют региональные власти самостоятельно. Главное условие Правительства РФ – они не должны превышать установленные федеральным законодательством.

Налог на движимое имущество

К движимому имуществу относятся средства передвижения, ценные бумаги, деньги, оборудование т. п. Поскольку нередко подобная собственность используется для получения прибыли, этот налог платят юридические лица. Ставка определяется властями региона, но не должна превышать 1,1%.

Налог на движимое имущество, находящееся в аренде, платит арендатор.

Тем не менее, совсем недавно в Министерство финансов внесло на рассмотрение в Правительство РФ законопроект об отмене этого вида налога. В одном из чтений он был одобрен, посему, не исключено, что уже с 1 января 2019 юрлица будут освобождены от уплаты.

Транспортный налог

Сегодняшний разговор был бы неполным без упоминания транспортного налога. Облагаются им как физические, так и юридические лица. В настоящее время ставка определяется мощностью автомобиля. Однако в Министерстве транспорта РФ идет речь о том, чтобы сумма зависела от экологичности транспортного средства. При этом планируется установить единую ставку для всех регионов страны, точная цифра пока не называется. Предположительно, от уплаты будут освобождены владельцы авто, произведенных по стандарту «Евро» 4, 5 и 6.

Налог на недвижимое имущество

В понятие «недвижимость» входит имущество, которое невозможно переместить, т. к. оно привязано к определенной территории. Под это описание попадают:

  • домовые строения;
  • квартиры;
  • апартаменты;
  • отдельные комнаты или другие помещения жилого типа;
  • незавершенные жилые строения;
  • цельный недвижимый комплекс, на территории которого хотя бы одно помещение отнесено к жилому типу;
  • гаражные строения и места для паркинга;
  • постройки хозназначения площадью до 50 м2, которые возведены на территории земельного участка, отведенного под строительство дома, разбивку сада/огорода.

В будущем году налог будет рассчитываться из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как в настоящее время. Минус состоит в том, что кадастровую стоимость порой завышают, а, следовательно, налогоплательщикам придется платить большие суммы. Но не стоит раньше времени паниковать, поскольку существенное увеличение ставки коснется, в первую очередь, владельцев роскошных особняков и элитной недвижимости, стоимость которой превышает 300 млн. рублей. Для таких объектов будет применяться 2% ставка. Для среднестатистических домов и квартир ставка не превысит 0,3% от кадастровой стоимости объекта.

Собственники недвижимости вправе подать заявление на пересмотр ее кадастровой стоимости, если, по их мнению, она была завышена. Также они могут дополнительно снизить размер отчислений в бюджет, отняв из общей квадратуры нежилую часть.

Льготы

  • пенсионеры,
  • инвалиды детства, а также первой и второй групп,
  • ветераны и участники ВОВ;
  • ликвидаторы Чернобыльской аварии;
  • военные;
  • родитель/супруг (-а) лица, погибшего на государственной или военной службе;
  • многодетные семьи и другие.

Освобождение действует только на один объект недвижимости каждого вида. Так, если во владении льготника находятся, предположим, 2 дома/квартиры/комнаты, то второй объект будет облагаться налогом, но не полностью. В расчет не возьмут 50/20/10 м2 соответственно.

Жители Крыма пока еще не были включены в новую систему налогообложения, но уже с 1 января 2019 года они будут вносить в бюджет все те же отчисления, что и остальные жители РФ.

Изменения в 2019 году

С 1 января 2019 года движимое имущество организаций перестало облагаться налогом на имущество. Еще в июне 2918 года Силуанов назвал данный налог обременительным для любого вида бизнеса и выразил намерение правительства вывести его из налоговой базына имущество организаций в РФ.

Помимо этого стоит отметить и ряд других изменений:

  • Всю отчетность по налогу организаций необходимо сдавать по месту нахождения объекта недвижимости;
  • Налоговая база будет рассчитываться по отдельному объекту недвижимости, входящему в состав ЕС газоснабжения, в индивидуальном порядке;
  • Всю налоговую отчетность за каждый квартал и год (бланки декларации, авансовый расчет) всем организациям необходимо сдавать уже согласно новой форме с учетом принятых поправок.

Штрафные санкции

Налог на движимое имущество платят юридические лица, на недвижимость – не только компании и организации, но и физические лица. Именно граждане должны оповещать фискальные органы о наличии собственности. Для этого можно обратиться с заявлением в Налоговую службу по месту регистрации лично, отправить письмо по почте либо воспользоваться личным кабинетом или электронной почтой на официальном сайте ведомства – www.nalog.ru. Отсутствие платежек не является поводом для неуплаты пошлин, а расценивается как утаивание собственности и грозит штрафными санкциями. Размер штрафа составляет 20% от не уплаченных фискальных платежей за каждый имущественный объект.

Читайте также:

 / Налог / Новый налог для организаций и физических лиц

Налог

Всем известно о заинтересованности россиян в изменении действующего налогового законодательства. Впрочем, беспокойство чиновников по поводу судьбы простых обывателей занимает уже и представителей самозанятой категории населения РФ. Речь идёт о внедрении налога на имущество организаций и физических лиц в 2019 году.

Однако чтобы лучше разобраться в сути данного вопроса, первым делом есть смысл немного обратиться к истории развития налогового законодательства. Сначала изменения в соответствующей сфере государства начали появляться ещё четыре года назад.

Затем 2015 год был ознаменован реализацией постановлений российских чиновников, разрабатываемых в 2014 году. Как правило, перемены касались предпринимателей, а точнее проводимой ими деятельности. Они не очень-то интересовали простых обывателей, работающих по найму.

Тем не менее в следующем году сотрудники правительственного аппарата принялись за создание иного способа расчёта имущественного налога. 2016 год стал той отправной точкой, когда для установления пошлины специалисты начали принимать во внимание стоимость апартаментов согласно кадастру.image

Проблемы в начислении налогов

Таким образом, уже около двух лет российские владельцы недвижимости впредь вынуждены забыть о влиянии инвентаризационной стоимости на формирование пошлин. Подобный расклад стал причиной значительного увеличения ставки налога на имущество – прежние расчёты не приводили к столь высоким платежам в казну.

Кроме того, давали о себе знать и прорехи в деятельности отделений Росрееестра. Поскольку были объекты недвижимости, получившие слишком высокую оценку по кадастру. Рассматриваемый показатель мог даже превышать актуальные рыночные цены.

Дело доходило до судебных разбирательств собственников объектов с государственными органами. Естественно, в качестве аргументации первые и предоставляли непомерно высокие тарифы. Можно сказать, что часто простому народу удавалось посредством суда практически на треть уменьшить кадастровую стоимость. Если говорить немного конкретнее, то максимальная сумма, на которую удалось снизить ставку, равнялась 30% от первоначально установленной налоговиками цифры.

Основные изменения налогового законодательства

Сейчас пришло время уделить внимание тем легитимным переменам, которые власти утвердили для россиян по части погашения пошлин. Ведь таким образом можно будет лучше разобраться в рассматриваемом вопросе.

Итак, в налоговый кодекс Российской Федерации был внесён новый платёж, который касается физлиц. Отныне граждане страны станут перечислять некоторую сумму средств в налоговый орган соразмерно ценнику объекта, установленному по кадастру.

Несколько слов о тех людях, которые пребывают на заслуженном отдыхе. Представители властных структур не рассчитывают на ощутимое снижение налога на имущество для пенсионеров в России. Как и прежде, граждане, окончившие трудовую карьеру, удостаиваются права избрать недвижимость, освобождаемую от пошлин. Естественно, это возможно в том случае, если за пенсионером закреплено несколько апартаментов.image

Разделение выручки с государством

Согласно новому положению НК РФ, 13% от стоимости объекта недвижимости продавцы должны перечислять казначейству. Кроме того, собственники жилья должны им владеть минимум 5 лет, чтобы освободиться от уплаты налогов. Это единственный способ предоставления льгот на налог на имущество в 2019 году. Описанное изменение законодательной базы РФ стоит принять во внимание в первую очередь тем, кто три года назад стал собственником апартаментов.

Надо сказать, что 13% от суммы стоимости объекта должны отдать государству не только люди, продавшие свои дома (в том числе и согласившиеся на кредитование). Новое легитимное постановление касается также имущества, купленного посредством приватизации.

Подобная программа членов Государственной думы направлена на предупреждение дальнейшего развития теневой деятельности. С другой стороны, нужно считаться с информацией, которая говорит о возросшем количестве незаконных торговых сделок.image

Перемены реализовываются не сразу

Сотрудники государственного органа власти намерены до 2020 года плавно ввести действие рассматриваемых инноваций. Существует запасной метод в случае возникновения конфликтных ситуаций с участниками той или иной сделки. Имеется в виду, что есть возможность прибегнуть к другому способу расчёта налога, если текущий план вызывает значительное поднятие пошлины.

Читайте так же:  Ставка транспортного налога в 2019 году

Как уже говорилось выше, 2015 год принёс народным массам изменения в налоговый кодекс. Спустя год после принятия закона собственники недвижимости должны были уплачивать 20% от новой пошлины.

Потом, в 2017 году, данный процент вырос ещё на 20 единиц, составив таким образом 40%. В уходящем году россияне платили по 60% от будущей ставки. И наконец, с нового 2019 года в казну положено уплачивать целых 80% от рассматриваемой величины.

2020 год завершит цикл адаптации владельцев апартаментов к новым тарифам. Часть нововведений от членов правительственного аппарата будет затрагивать и организации. Это также даст возможность россиянам постепенно принять внедряемую концепцию вычисления ставок.

Подробнее о новом налогообложении

В 2019 году собственники недвижимости начнут более ответственно считаться с уведомлениями, присланными им из налоговой службы. Граждане вне зависимости от срока обладания конкретным объектом должны будут платить пошлины по кадастровой стоимости. Уже ни для кого не секрет, что последнее значение будет соответствовать актуальной ситуации на рынке.

Итак, размер нового налога для организаций и физических лиц будет составлять 0,1% от кадастровой цены постройки. Но тем не менее верхний предел для апартаментов, находящихся на территории города Москвы, не должен превышать 10 миллионов «деревянных».

Ниже представлен перечень типов имущественных объектов, подлежащих налогообложению:

  • комнаты и квартиры в небоскрёбах;
  • частные дома;
  • гаражные сооружения;
  • места для парковки автомобилей;
  • помещения, которые только строятся;
  • дачи и хозяйственные постройки, входящие в специальные садоводческие объединения;
  • прочая недвижимость, предназначенная для проживания.

Первым делом иную методику вычисления налоговой ставки власти начали испытывать на резидентах столичного региона. Москвичи стали уплачивать вдесятеро больше прежних показателей. Из этого можно сделать вывод о возрастании совокупности имущества, которое требует погашения пошлин.image

Читайте так же:  Последние новости о ставке налога на недвижимость в 2018 году

Что ожидает юридических лиц?

В этом случае сотрудники правительственного аппарата РФ рассматривают вариант ужесточения критериев оказания льготных условий. Они намерены также внести корректировки в налогообложение движимой техники. Когда речь идёт об организациях, так называемые «упрощенщики» обязаны предоставлять декларацию.

Согласно оценкам аналитических деятелей, отмена льгот для всех видов организаций (в т.ч и на УСН) чревата фиаско малого бизнеса. Однако коммерсантам средней руки так само придётся несладко при аннулировании послаблений. Следуя логике народных избранников, они задумали сместить с рынка недвижимости нерентабельные учреждения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: